2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
76.0万円/㎡
前年比+7.2%
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エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪府大阪市淀川区木川東三丁目
/ 西中島南方駅 徒歩8分
2020年築 / 13階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 22.21㎡の場合
相場
1,754万円
79.0万円/㎡
1,342
1,617
1,892
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,892万円
72.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
エステムコート新大阪XIVアイシー
2,060万円（92.8万円/㎡）/ 4階 / 22.21㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,060万円 | 92.8万円 | 4階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 1,750万円 | 78.8万円 | 11階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 1,690万円 | 76.1万円 | 5階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/11 | 1,700万円 | 76.5万円 | 5階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,890万円 | 85.1万円 | 13階 | 22.21㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,950万円 | 87.8万円 | 13階 | 22.21㎡ | 1K | - |
| 2024/01/16 | 1,730万円 | 77.9万円 | 5階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/11 | 1,820万円 | 80.5万円 | 11階 | 22.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,750万円 | 78.8万円 | 5階 | 22.21㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エステムコート新大阪XIVアイシー 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅8分 | 2,060万円 | 92.8万円 | 22.21㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/17 | 大阪WESTレジデンス2 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,000万円 | 83.1万円 | 24.07㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/15 | ベラジオ三国駅前 大阪市淀川区三国本町三丁目 | 三国駅3分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | ベラジスタ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅10分 | 1,550万円 | 71.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/07 | プレサンスOSAKA三国ネオス 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅8分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランカリテ新大阪WEST 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅9分 | 1,680万円 | 76.2万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/22 | プレサンス塚本グランゲート 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,740万円 | 75.6万円 | 23.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/17 | アクアプレイスOSAKAT2 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,800万円 | 77.3万円 | 23.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | アクアプレイスOsakaT2 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/19 | ポルト・ボヌール塚本 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅7分 | 1,920万円 | 78.4万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランカリテ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,910万円 | 74.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジュネス新大阪レジデンス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,950万円 | 76.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | エスリード新北野グランリンク 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅7分 | 1,680万円 | 74.2万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベラジオ新大阪北 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅5分 | 1,770万円 | 76.6万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/20 | べラジオ新大阪北 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅5分 | 1,680万円 | 75.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/28 | スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,760万円 | 77.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/07 | セオリー大阪アーバンレスト 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,980万円 | 71.9万円 | 27.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/04 | プランドール新大橋PARKレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅12分 | 1,770万円 | 76.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/12 | エスリード新大阪ザ・マーク 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東三国駅4分 | 1,850万円 | 79.2万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | プランドール新大阪SOUTHレジデンス 大阪市淀川区木川西三丁目 | 西中島南方駅11分 | 1,780万円 | 71.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/17 | メインステージ大阪ノースマーク 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅5分 | 1,600万円 | 71.7万円 | 22.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/03 | エスライズ新大阪フロント 大阪市淀川区木川西二丁目 | 十三駅10分 | 1,600万円 | 73.1万円 | 21.89㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/23 | ASVER新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 1,560万円 | 72.5万円 | 21.53㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/22 | アスヴェル新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅9分 | 1,550万円 | 72.0万円 | 21.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/26 | ララプレイスザ・大阪リヴァージュ 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,585万円 | 76.4万円 | 20.74㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では7.2%上昇しています。
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